香港租房可以按半年租吗?
谢邀!当然可以有,不过具体要看房东和屋主的意思。 一般来说,香港的房屋租金是按月支付的,但也有一些房屋是可以按照周或者按照季度支付房租的,这个要根据房东的意思来定,没有统一标准哦~ 举个例子,比如我在安居客上面搜索“香港租房”,页面跳出来的第一个房源就是按季度/按年付的哦~ 不过呢,虽然有些房东愿意接受短期租住,但短租往往不如长租划算。因为短租需要额外支付房租、物业管理费、水电费之类的费用给房东,而长租则只需要付房租就够了。而且如果租客是内地居民,那通常还需要支付一笔中介费(一般是2%)才有机会得到房源哦。
另外,除了房东外,我们还有遇到另一个可能要求租客预付全部房租的人——屋主。什么是屋主呢?在香港买房的非本地居民一般都会被认定为屋主,也就是房子的产权所有人。 在租房子的时候,如果遇到屋主要租客预付全部房租的情况,不要觉得意外,因为香港的法律是这样的→ 《香港法例》第37章住宅(楼宇)条例105H条规定: 任何业主如未经合法中介方获准将房屋或部分房屋转让予他人,以及不依该条款所订明条件将房屋或部分房屋予以使用或出租,即属犯罪,最高可被判监禁2 年及罚款10 万港元。
当我们遇上这种情况时,可以先跟房东沟通了解,看看房东是否知道屋主的这种行为并认同这种处理方式,然后酌情处理。一般建议先跟房东友好协商,若协商无果,则可以寻求法律帮助啦~