日本留学怎么解决住宿?
题主好,关于日本租房的问题,我分以下 2 点来说说我的看法。
1、以住同学推荐的语言学校为准,寻找房东直租的房子。
2、以住自己找的正规房源。
由于没有具体问题具体分析的条件(比如所在语校提供宿舍还是自营宿舍、宿舍条件如何、能否转租等)所以无法给出明确建议,但我们可以通过排除法来讨论一下。
排第一个问题的答案。 在日本留学的同学应该对「学歴別居宅サービス」有一些了解。这是由日本政府推出,为留学生提供的房租减免政策。只要符合申请条件,就可以免掉房屋租金。 点进去之后,选择语言学校(这里只能以语言学校作为居住申请单位,不能以个人作为申请单位。)然后地区选“东京都心”,房租就能马上计算出来。 以帝京大学附设日语学校为例,学生宿舍每个月3.5万日元(约2041元人民币),普通公寓一个月7.38万日元(约4394元人民币)。加上管理费什么的加起来也比学校宿舍贵不了多少。 如果能申请得到宿舍,当然是最省心的方案了,学费和生活费都能省下不少。 但需要注意的是,日本的很多语言学校是没有宿舍提供的,而且就算有宿舍提供,往往也会限制人数。 因此以住同学推荐语言学校的方案并不一定可行。
那么接下来谈第二个问题——自己找房子住。 其实这个问题也没啥可说的,就是麻烦一点而已。 跟在国内找房一样,先确定区位、再筛选户型、然后实地看房签合同。不过因为在日本买房需要支付律师费和公证费,所以比国内多了一项找中介订房的流程。
如果是自己找房子的话,我建议可以同时联系 2~3 家中介,让中介帮忙看房。因为有的中介会有独家代理,即这个区域就只有他/她有房源可以出租。这种情况下,如果你只联系一家中介,很容易错失机会。 最后顺带提一句,在日本除了可以通过中介找房产外,还可以网上搜索【住宅贷付机关】找到房东直接进行求租。