澳洲清盘率什么意思？
澳洲房屋拍卖的清盘率是衡量房屋拍卖情况的数值之一，指某个拍卖或拍卖场的房屋被成功买下的数量与拍卖房屋的总量之比。 当清盘率大于50%时，说明房屋市场较为活跃；当清盘率小于50%时，说明房屋市场冷淡。 澳大利亚房产市场每周都有大量房屋进行拍卖，全国各主要城市及地区均会定期举行。
以悉尼为例，据CoreLogic的统计，2018年全年共有7238套住宅进行了拍卖，成交6738套，清盘率高达93.5%。相比之下，墨尔本全年共完成了4838次拍卖，清盘率为87%。
根据CoreLogic的数据，在2019年1季度，澳洲全国清盘率最高的地区为西澳州的Fremantle区，达到93.3%；其次是维多利亚州的Southbank区，清盘率达到91.7%。 在2019年的前三个月里，首都领地(ACT)的Barton区则成为表现最差的一个地区，仅有86%的拍卖房屋达成交易。
需要特别说明的是，虽然CoreLogic每日都会更新房产数据，但其提供的部分核心指标的历年数据会有延迟，如平均价格和清盘率等。我们看到的某些指标的历年数据是有可能有差异的。