加拿大房产换名怎么办理？
买房换名字其实是个很复杂的问题，我当年移民到加拿大之后因为房子是贷款买的，所以不能直接更名，必须还完贷款才能交易过户，而当时我在国内的工作又脱不开身，就让我爸妈替我还贷然后把我当初的首付款和利息加上装修费给我打到加拿大账户。这个过程非常麻烦，我是请了一个留学中介帮我操作的（不是广告哦），花了我2万多加币（10多万人民币），不过中介帮忙做了很多我原来以为需要自己做的事情，省去了很多时间，还是非常值得滴。下面我就详细分享一下这个操作的过程！希望对大家有所帮助啦～
1. 签合同：首先需要一个合同，明确说明双方所承担的任务和费用，我当时是因为没有时间在加拿大本地找房屋经纪，就在北京找了一个代理帮我联系，签订合同。
2. 收集资料：因为我人在北京，所以需要委托人到加拿大本地的银行、房管局等机构帮我收集并上传文件资料，包括：
a) 房管局文件：房产证原件复印件，土地证原件复印件，贷款合同复印件，首付款收据复印件，还款证明(显示最近6个月的月供金额)；
b) 银行文件：余额证明（显示贷款余额），近六个月的还款记录（显示每月还款额）；
c) 委托书公证件：公证授权委托人全权处理房地产买卖事宜的授权委托书。
3. 申请按揭：在收到所有文件后我会让我的代理人帮助申请按揭，因为是在加拿大买的第一套房子且是首套房，根据政策是可以享受首套房优惠的，利率会比较低。一般15天左右可以拿到批贷信。
4. 打款和收条：收到批贷信后的7天内，需要把首付给到房主（可委托代理公司代为收取）并根据当地监管要求把相关的费用交至监管账号，比如房管局规定的交易税费，印花税，公共维修基金等等。
5. 过户：收到所有款项并办理完整过户手续(收到土地证)后，等待收房通知。 关于换名过程中的费用问题，每个地区不同，要求的文件资料有所不同，且由于我在温哥华郊区买房，相关政策略与市区不同，大家可做参考，具体细节还需咨询相关专业人士。