澳洲每年交房产税吗？
澳大利亚房产是永久产权，不需要缴纳遗产税，房屋本身及土地的价值在交易时只交一次印花税，以后持有期间无需再缴税。 除了房地产本身的税费外，澳洲的住户还会承担一定的住宅物业税（Residential Property Council Tax）。这听起来像是房产税，但实际上并不完全一样。
住宅物业税是一项对住房持有人征收的税额，适用于所有自住的住宅房和公寓。但这一税收不是基于房产的交易价格或价值收取的——实际上，征税基础取决于房产的面积、位置以及是否在主流道路上拥有良好的通行性等详细特征。 在澳大利亚，居民通常需要在每年的7月1日至9月30日缴纳下一季度的住宅物业税，而新南威尔士州则允许提前支付。如果逾期付款，每延迟一天就会多付5%的罚款，而且可能产生额外的贷款利息费用。
虽然住宅物业税似乎与美国的房地产税相似，但它并不是根据家庭的收入来定的——在美国，穷人和富人都必须缴纳相同的财产税。相反，在澳大利亚，年收入较低的人拥有的房产往往价值更高，因此他们承担的住宅物业税也相对较高。 一般来说，一户人家一年的住宅物业税大概在0.2%~4%之间。由于税率因房产的不同而有很大差异，而且每个州的收费方式也不一样，所以具体的费用不能一概而论。不过，你可以在这里找到你所在省份或地区的收费信息。