日本房间面积怎么算？
泻药～ 只了解住宅，不知道酒店或者公寓之类的情况会如何。 在日本的房屋买卖中，房屋面积（以下全部使用平方米为单位）基本上是这样的： 可入住面积是房屋面积减去“墙、壁”、“柱子的面积”之后的数值。 “墙、壁”指的是围合房屋的四面墙体，以及室内间隔墙；而“柱子”则是指支撑屋顶和墙壁的柱子。
另外，根据《建筑结构法》第26条规定，“建筑物之高度以自基部起计超过2.5m以上者，其内部各部的高度，一般应以2.5m以下者为最多。”也就是说，层高在2.5米以下的多为紧凑型户型。
买二手房的时候，卖方一般都会将“可入住面积”写在合同里。 而购房者自己估算房价时，可以按照每平方米10000日元～15000日元的价格进行计算。
比如买一套30平方米的房屋，单价为12500日元/平，总房价为125万元。 如果想自己装修一下，把空间利用得更好一点，不妨按照每平方米15000日元的标准进行装修。 因为房子是实物商品，是有体积的，所以可以切割成任何形状，只要总体积不改变。
如果买的是二手房，已经有人把房子的形状切割好了，那就可以按着这个形状去购买家具等物品了。