墨尔本房子每年交税吗？
1.澳洲没有房产交易税，二手房买卖只需交纳一次印花税（买新房有开发商代收的购房税费）；
2.在澳置业的首付款比例一般不低于5％，贷款比率一般不超过95％（具体利率按照申请人的信用记录而定，一般在3左右) ；
3.澳洲所有土地归国家所有 ，个人只有使用权，所以不存在土地的转让金(中国人常说的土地出让金)；
4.新买的房子会有一个房产评估，在澳购置超过100万澳元房产的家庭可以得到来自政府的首次购房者贴息贷款。这项政策旨在降低首次购房者的置业压力，贷款利率为1.75%，上限为60万，同时无需缴纳印花税！
5.海外人士可以在澳购买房地产，但必须通过当地银行进行贷款。由于澳大利亚政府规定海外人士贷款的比例不得超过房产价值的80%，因此对于国内高净值人群而言，可以通过抵押在中国境内的房产获得资金用以支付房款。但是需要指出的是，海外人士只能在签证有效期内买房，并且获批签证的额度取决于房款金额和贷款比例。