海外哪个城市购房？
说到海外买房，很多人第一反应就是“去泰国买呀！” 因为泰国的房子性价比高，房价仅为北京的五分之一、上海的六分之一； 并且税费极低，没有外汇管制，无房产持有税，只要每年缴纳物业公司费用即可（一般为250-350元/平方米）； 还可以以公司名义购买，作为海外离岸公司的资产，用于配置和避税。 但是，你真的知道如何买到称心如意的房子吗？ 我把买泰国房的人大致分为四类，不同的人群有不同的选购目标。 在泰国买别墅，首选曼谷，其次巴厘岛、苏梅岛。 原因嘛，很简单——这些地方的别墅都相当便宜啊！ 比如在曼谷郊区，一套普通别墅+车位，大概180万元人民币就能搞定；而在芭堤雅市边，同样的面积，甚至能用更少的预算来搞定。 当然，价格跟地段也有关系。比如位于曼谷市区暹罗广场的别墅，因为周边高端公寓林立，其售价自然也不会便宜。
至于为什么要选择东南亚置业？ 原因很简单——东南亚地区的国家，如泰国、马来西亚等，都是房地产调控较少的地区，地价和房价都处于低位，且外资政策开放，对中国人十分友好。当地人文生态好，物价低，环境也不错，适合休闲度假。 而且，在泰国买房手续简单快捷，只需要提供护照复印件、身份证及户口本复印件就能办理贷款，最快一周就可拿到房产证。
不过，值得注意的是，虽然泰国对外国投资者的政策一直都比较宽松，但在部分项目上还是有限制的——例如不允许外国人购买带土地产权的公寓以及位于特定区域的项目。所以在投资之前，还是要仔细了解相关政策。