国外中产阶级怎么置业?

令狐依雯令狐依雯最佳答案最佳答案

谢邀。 先给出答案,在美国这种成熟的市场经济体系中,中产阶级的概念已经不复存在了(当然,我们讨论的阶级是一个经济学概念而非政治学概念)。人们根据自己的收入支出状况来划分自身在社会中的地位,而不是根据自己的财富量。中产的定义早就不再适用于美国人了——无论是new money还是old money,无论是穷屌丝还是白富美,每个人都只买得起属于自己的那个level的东西。而且,大家现在都习惯了花未来的钱享受今天的生活,所谓“今朝有酒今朝醉”,所以贷款买房、买车这种事再正常不过了,就算现在买不起,等以后赚多了也就买得起啦。所谓的中产阶级不过是那些愿意且有能力承担房贷月供的人们而已。 所以对于新移民而言,只要有机会赚钱并且能够负担美国生活的各项开销,自然就可以一步一步实现美国梦——从租房子到攒钱买房子,从开着租来的车到开着买来的车,从领着有限的工资卡到拿到人生的第一笔薪资支票,从身在唐人街吃到身在百老汇吃,从坐在沙发上看电视到走进影院欣赏大片……每一步都是前进的信号,都意味着梦想成真。

那如果还没赚到很多钱呢?其实,美国的房地产市场早已经过泡沫化,平均房价水平早已回归理性。以纽约为例,虽然曼哈顿的房价仍然高得离谱,但近郊地区的房租和二手房的价格都非常合理。同样在纽约,虽然布鲁克林的房价比曼哈顿便宜不少,但生活成本高居不下;而在长岛郊区,不但房价低廉,生活成本也比布鲁克林区低许多。换句话说,在新移民还没来得及致富的时候,他们可以先租到一个合适的住处,然后慢慢赚钱并积累养老金计划,通过合理的消费理念和信贷杠杆来实现美梦。

举两个例子:一个是我认识的来自中国的移民家庭,孩子刚到美国读高中,父母刚踏上移民之路,一家人先租住在纽黑文的公寓里,父亲一边努力学习英语一边寻找合适的工作,母亲则一边照顾孩子的生活和学习一边找点零工做做。几年后,这一家成功移居美国,住进了自己购买的新房子里。还有一个是我自己的例子,我刚刚到美国读书的时候,先借住在同学的宿舍里,一年后买了自己的房子,同时也找到了工作。虽然刚开始工作的收入很低,但我利用所有能想到的办法来节省开支并早日实现目标,比如每天步行至少半小时往返学校和住所,省下来的交通费用来补贴家用。经过多年的努力,终于实现了自己的梦想。

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