香港哪裡房租比較便宜?

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我住过香港各区的单间,浅水湾、铜锣湾、尖沙咀、湾仔等,也住过深圳各区的单间,福田、南山和罗湖等,下面用图片来说明房价情况——以单人间为例(合租另计) 1. 香港新界:元朗西菜村,房子很新,距离港铁站走路5分钟;房间大约20平左右,3KHK/月(约2600rmb) 2. 香港岛:上环苏浙汇楼上,位置很好,步行到港铁站5分钟左右,房间大约15平,4KHK/月(约3600rmb) 3. 香港岛:铜锣湾怡和街,楼梯房,楼龄老些,但是楼下就是商场和超市,生活方便,房租也是4KHK/月(约3650rmb) 4. 九龙:深水埗广华楼,楼梯房,价格跟铜锣湾那间差不多,2900hkd(约2600rmb) 5. 九龙:油麻地永隆大厦,电梯公寓,周边比较吵,但是房租同样只有2900hkg(约2600rmb) 6. 新界:沙田第一城,电梯楼,交通不便要坐船巴士,房租同样是2900HKG(约2600RMB) 以上是香港各区的平均房租水平,但是具体到每个区域、每栋楼房又有差别。

以刚刚说的广华楼为例,如果住在高楼层而且避开恶心的蟑螂(香港好多屋都有蟑螂)的话,房租可以谈到3300HKD一个月——相当于2800rmb(如果租这种条件好一点的房间,内地很多城市大概需要5000-6000rmb了) 在内地不少二三线城市,一个月的房租可能也就两千出头,而香港这个收入,生活成本可以说是太高了!(毕竟食物和日用品也很贵) 所以不少人选择住在深圳,毕竟同样的租金只能在香港租一个差强人意的小单间,而在深圳却可以租到一个挺不错的单间——至少不用忍受可怕的蟑螂。

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交通便利且房租相对较低的区域有:黄大仙、观塘、葵青、元朗等等。

(1)黄大仙

黄大仙是近年人口增长最多的区域,区内楼宇以1970年至1997年间落成为主。近年落成的私宅以中小型单位为主;而租盘方面,该区成为不少年轻上班族以及非华裔人士的居所,租盘承接力较强。

(2)观塘

观塘住宅楼宇多集中于牛头角、觅明苑等地,近年落成的住宅多为中小型单位,该区是不少打工仔的「上车」及「暂住」区。观塘位处九龙城和新界,地理位置优越,而且四通八达,邻近的观塘港铁站有多条主要巴士路线接驳至全港各地,交通相当方便。附近有观塘海滨公园及九龙湾国际展贸中心等,而且有多所医院及大型商场配套设施。

(3)葵青

葵青主要以公屋及居屋为主,该区为港岛西及九龙的住宅外溢承接区,近年录得不少来自港岛西的租盘承接,租金有所上调。该区位处港岛西、九龙及新界,连接多条主要干线,来往港九新界皆十分便利,而且区内有青衣城及奥海城等大型购物商场、葵芳公园及青衣公园等。

(4)元朗

元朗近年新住宅落成量持续增加,发展蓬勃,故为不少年轻家庭的上车之选。元朗为新界第二大城镇中心,毗邻西铁线转车站,贯通将军澳/柴湾、港岛北区及上水/粉岭等,交通便捷。此外,居民日常购物极为方便,区内有大型购物广场如YOYO西铁情景城、元朗广场及马田西广场等。

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