香港房租如何支付?
作为在湾仔合租过2年的过来人,以我的经验来说一下,希望对你有帮助! 香港的租房模式和大陆是不同的,通常分为:港式、唐楼和公寓。
1.港式=小单元住房(类似内地的单位房),带独立厨房和厕所,通常1到3人住,房租按照面积来算的,比较贵。
2.唐楼=旧大楼改造的,环境不太好,一般5-7人住,单间配套,有公共厨房和洗手间。位于铜锣湾怡和街的唐楼租金大概6000一房间。这里环境较乱,不适合小女生单独住。
3.公寓=新建的楼盘,有游泳池等高档设施,一般20人左右住,有单间和有客厅隔开的房型,价格和地段有关系,最贵的区域像半山或港岛区一房间要几万港币一年。 以上三类房子都可以按月或者年租,房东一般都要求租客签1年以上合同,押金是月租的2倍。
我在湾仔合租的那套港式房屋,每月房租+管理费大概是4900左右,包水费和上网费用;如果不住,这些额外产生的费用需要自己负责。 付租方式可以是押二付一或是押三付一,具体看房东要求和租期长短,我那时因为短租,是押四付一,也就是房租之外再多付一个月的房租作为保证金。(PS:如果在香港没有固定的住址是不能办理居住证和银行户口的,所以租房是必须的)