香港维多利亚港的房价？
最近香港房地产很火 先摆出数据 维港两岸(红磡海旁)普通住宅均价（单位：万港元/平方呎） 数据来源：土地注册处.政府统计处.联合统计处的《2018年全港物业登记记帐情况》及《2017全年及十二月人口数字》，由“点数成金”计算得出。 注： 1.整体楼价中位数是按各区域普通住宅的中位数标价计，每平方米价格为136944港元。
2.香港政府公布的楼价指数是以5年前的价格水平定基的。需要以上述价格水平为基础，根据5年的复利计算，以得出每平方米当前的价格水平。据此估算，2018年香港房屋价格较2013年上升了152%，达到150166港元/平方米。
3.上述统计数据只包含已完成登记的交易项目，因此实际成交总价可能更高。 以下正文： 提到香港的房价，不得不提香港的土地政策。由于香港地少人多，可开发的土地资源非常有限，于是从二战后到现在一直没有停止过对土地的拍卖。同时因为政府的财政收入很大一部分来自于土地出让的收入，所以可以预见短期内这样的拍卖不会终止。
另外，由于人口的不断增长和土地资源的有限性，可以预见香港的房屋价格还有很大的上涨空间。 根据政府统计，在2017年全年新建住房销售2691套，同比下跌5.4％；截至年底，一手私楼批约未完成出售的库存量只有2833个单位，创近5年新低。
随着香港人口结构的年轻化、家庭平均人数减少以及单身人士占比增加，预计对于一房一卫的小户型需求较为旺盛。而小户型新房在建工程量较少，预计供应不足将会持续一段时间，这将对小户型二手楼形成有力支撑。 然而，即便房价一直在涨，但相比内地的很多城市，香港房价仍然相当“便宜”——以人均住房面积来计算，北京是39．7平米，上海是36.7平米，广州是33.4平米，而香港才26.8平米。
香港房价贵还是便宜，很大程度上取决于你的收入水平。如果以月薪万元计，买一套100平方米的新房，在北京需要积蓄300多万元，在上海280万元左右，在广州230余万元，而在香港则只需要100多万港元，仅相当于大陆三四线城市的购房成本。 所以，从居住舒适度来看，香港的房价确实是“最适宜居住的房价”之一。