移民楼是什么？
移民楼就是开发商为了吸引外籍人士购房而专门建造的，带有移民投资功能的住宅项目，一般在项目的选址、设计、周边环境以及配套上都会有一定的优势。 那么这些移民楼一般都具有什么特点呢？
1.一般位于发达城市的郊区或者近郊区域；因为需要靠近市区的繁华，又想要有充足的生活空间，所以这样的位置是一个不错的选择。
2.周边生活设施完善，交通便利；因为外籍人士购房与本地购房者不同的是，他们需要一个方便的生活环境，所以我们看到很多好的移民楼都是在地铁上盖或者是临近地铁，同时附近会有商场、学校等等齐全的生活配套。
3.户型设计新颖且实用；因为是外国人买房的思维与我们是不一样的，他们不喜欢像国内这样有着紧凑空间的户型，而是喜欢开阔明亮并且带有花园式景观的房间，所以在户型设计方面我们往往会看到很多的亮点，比如一梯一户或者是两梯四户的板楼设计，保证每户的通风采光和视野的宽阔。
4.价格具有优势；因为是一手新房而且是有政府审批的，因此价格往往是比较透明且有优惠的，对于投资者来说买入的价格越便宜，未来的收益空间就越广。 不过现在国内能够买到这种带装修的新房是越来越少，大多是需要买家来承担装修费用的。