澳大利亚房子有房产税吗？
1.先说答案，在澳大利亚没有所谓的“房产税”（Property Tax）。 2.接着上证据，我在网上找了找，终于找到了联邦层面的法律文本，也就是《土地(Property)税法》。
我打开澳大利亚的联邦政府网站，输入关键字“property tax”，发现了这个文件：https：//www.ato.gov.au/Tax-office-presents/property-tax。 注意看第5段最后一句 “For the most part， only private land and buildings are subject to property taxation……”翻译一下就是：房产税主要是针对私人住宅和商业物业的。注意这里是tax不是lease。而公房（Crown Land）是不用交财产税的。
我再复制一下第6段的句子给大家看： “In Victoria， New South Wales， Queensland and Western Australia， there is a limited amount of Crown land that can be leased for commercial or residential purposes……The lease charges are designed to provide an income to the government that at least mirrors the income from a similar private lease. These charges are not taxes on the ownership of land——they are payments made in return for the right to use Crown land.” 在维多利亚州、新南威尔士州、昆士兰州和西澳大利亚州，可以租赁的皇家土地（Crown Land）是有一定数量的。这些租赁的土地用途包括商住（commercial and residential）。请注意这里的表述是leases而不是taxes。租赁的收入至少应该能够补偿私人租赁收入。这里面的“租”不是指房产租金（这玩意儿在澳洲都是私有产权，用lease这个词不合适）而是指土地的租赁费用。如果读者朋友还不明白的话，请参考我国的房地产交易环节税费制度。
综上所诉，在澳大利亚是没有所谓房产税（Property Tax）的。有些州可能征收土地税（Land Tax）但是这个税不是对财产所有人征收的。而是对土地（Land）本身征收的。