澳大利亚租房可以交现金吗?
当然可以,而且我们也是收客户现金的(虽然少)! 但是,在澳洲租房是有一定的流程的, 首先你需要找到合适的房源,确定你要租的房子; 然后你跟房东签合同并支付定金,一般定金的金额是房子一周房租的金额; 最后你们约定好付款时间,房东会根据你的付款方式(现金or银行转账)收取相应的房租费用。 这里要重点说的是,在收到客户的定金后,我们会根据合同帮忙联系物业,安排房子的各项事宜,比如说检查水电煤等等是否正常,确认房客能否顺利入住等。
那么有些同学就要问了,如果我要付全款呢,是不是就不用联系物业了? 这个当然不是的哦~ 就算你是一次性付款给客户,在收到款项后我们也需要和物业核实该款项是否有遗漏项目(比如有的物业会收垃圾费哦,这种费用一般是按周计算的)或者是其他费用,比如说你是2019年7月1日入住,那么你到2019年7月3日的租金已经到期了,我们需要和物业再次确认有没有加收额外的租金哦。 所以不管您是怎么付款,都是有我们全程负责跟进的,您只需要安心等我们的通知即可! 最后小编在这里预祝大家早日找到心仪的房子哟~
大部分澳洲房东和中介都不会接受现金,因为这不符合澳洲的Money Laundering Law,洗黑钱法,所有和政府,机构或公司有业务来往的交易都必须留痕,也就是要有银行等金融机构的交易记录,不能以现金形式。中介公司一般都有严格的规定,如果收到现金,甚至会被开除。
其次,即使你和房东协商好直接给你转账,然后你用这笔钱去付房租,那你的工资转账记录和房租转账记录上就有一个很大的进出差距,这也是不能解释的。
第三、就算你能忍受前两条,你想想澳大利亚这么大的地方,每个州都能找到支持现金的房东和中介,那你要把现金带到哪里去?坐火车要随时带着一箱现金,坐飞机要托运行李,那需要多少钱?多麻烦?所以,说可以交现金的中介/房东是不靠谱的,你租房时就当个参考,别太当回事。
但为了以防万一,如果你住进房子以后,你因为某种特殊原因不能转账要交现金,比如要换房子或者因为某些事情去其他州,就不要为了房租折回来,想给房东汇现金,那我建议你可以和房东协商。
如果房东同意可以收现金,我就建议你一定要给房东交现金,然后房东给你回一个收据,然后最好再给房东拍个照片,然后马上离开。因为你和房东的合同没有履行,如果你以后出了什么问题,房东给你赶出来,你可能很难证明你之前交过房租。当然,如果你在同一个城市,不可能为了几百刀跑到房东家交现金。