澳大利亚庄园多吗?

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澳洲有不少的庄园,但大部分是由酒庄、酒商或葡萄酒生产商拥有的,真正的用于居住和生活的大面积庄园其实并不多,而且价格也是非常昂贵的。 举个栗子~2017年5月,詹姆斯·辛内特(James Hinchcliffe)和朱莉娅·辛内特(Julia Hinchcliffe)收购了一块位于西澳斯佩赛克(Spykes)的土地,这块基地将用于种植葡萄并建造一个酿酒厂和一个别墅项目,这个项目被命名为“赫里福德庄园”(Herefordshire Estate)。

他们买下的地块占地384公顷,包括大约60公顷的农田和林地。还包括一个天然湖泊和一条河流。据《 Perth Now》报道,这个项目的别墅单元以每栋90万澳币的价格售出,而土地则按每公顷5.3万澳币的价格出售。

当然,对于普通投资者来说,如果想要购买一块用来种植葡萄或是建造度假公寓的地块,也可以选择投资塔斯马尼亚的葡萄酒产区。例如,Tamar Valley是塔斯马尼亚的一个美丽的小乡村,有“塔斯马尼亚的勃根地”之称,那里气候凉爽,非常适合红酒葡萄藤的生长,也有很多新建的住宅和度假公寓正在建设中。在Tamar Valley 40公里长的河岸上,共有60家酿酒厂,年产1亿瓶葡萄酒。另外,这里也是垂钓爱好者的天堂,可以钓到本地的特色鱼种——三文鱼。

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澳大利亚是全世界少有仍保留有贵族封地制度的国家之一。在澳洲,贵族封地不但是永久性的房产,更是一个受法律严格保护的私属领地。从 1788 年建都以来,澳洲总督及总理等政府高官大多都是贵族庄园的领主。目前居住在庄园内的澳洲居民大多为从事金融、IT 、媒体等高收入的高级白领。

庄园住宅是澳大利亚传统住宅形式 , 亦是澳大利亚文化的一个重要组成部分。在2005 年澳大利亚500 万套独立住宅中 , 庄园住宅占 40%. 相关资料显示 , 在澳大利亚, 50% 的高收入家庭 , 70% 的政府官员 , 高级白领都在庄园内居住。

与中国不同,澳大利亚的房产并不采用普通商品房的概念(High Rise)。普通意义上的住宅为House,均为独栋建筑,包括Townhouse(联排别墅)、House(独栋别墅),以及Haven(精品小屋)。

澳大利亚的土地 70% 以上为可耕地 , 这种优越的自然资源使庄园住宅可以将花园等户外空间同户内环境有机组合 , 在户内空间和户外空间之间形成一个过渡。在澳大利亚很多地区都是实行一户一地 , 一户一宅 , 无条件限制的独享庄园。

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