加拿大税是多少?

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加拿大的个人所得税采用累进税率,最高39.6%。 17.825 %的联邦所得税加上各省和地区的税收,构成了“综合全球应税收入税”或CGT。 CGCTR是按以下方法计量的: 总收入(G)减去下列项目的总和: (a)来自加拿大的来源的收入; (b)受保障的收入;

(c)政府发放的福利金与津贴;

(d)在计算时从G中扣除的任何债务减免;

(e)您支付的利息(不包括来自商业、储蓄或个人贷款的利息) 然后除以C,将结果乘以0.396。

CGTCTR={[g-(a+b+c+d+e)]*E/C}×0.396 CGTCTR是根据CGT定义来计算的纳税人应缴纳的税款总额。如果纳税人的应纳税额超过此金额,则必须缴纳额外付款以抵消任何超额部分。

当支付CGT时,它被视为普通收入。因此,它不会受到一般抵免额,特别抵免额,老年抵免额或其他抵免额的影响。

对于某些人,还有额外的收入税,主要是根据资产情况而征收的“财富税”。 加拿大不实行房产税制,但对房产有土地税及资本利得税; 加国居民出售自住房产所得收益,可获免税优惠! 外国人在购买自住房屋后,五年内售出获利只缴个税15%; 五年后售出才须缴全额资本增值税45%。 除自用外,投资房即所谓投楼,所获资本利益需缴全数资本增值税,但出售前五年获免税优惠政策。

外国人于2008年3月31日之前买进的住宅单位,均可获得五年的免税期,之后出售只需按资本增值缴税,税率一般为20%至26%不等。 以现款买入价$40万加元,租金净收$2,000元的公寓为例: 假设该屋在购入五周年内转手,投资者只须交纳资本增值税为:$400,000 x 20%=$80,000 若是在五年后才出手,投资者除了要缴交原先资本增值税以外,还要再付一次增值部分26%的资本增值税,总额为:$1,080,000 x 26%+$400,000 x 20%= $1,312,000 可见,若能在投资满五年之前脱手,投资者便可省下一半的资本增值税费用。

常舒源常舒源优质答主

我在多伦多,最近也准备买房落户了(刚来半年),对这里也不是很了解,所以在这里和大家讨论一下~ 首先说一下税率,在大多伦多地区的房子是5%,10%的地产附加费(这个费用是每年都要交的不动产税)。

然后看一下我自己的情况吧,因为我是在读学生没有收入,所以只交了72加币(大概四百人民币)地税,而且我的房产也没有贷款过,所以不用付按揭利息和保险金等等…如果贷款的话这些就要另外算钱了。 加拿大的地税不像国内这样是房东出的,它是每个拥有房子的公民需要缴纳的,当然如果你不租别人的房子,你自己买了房要交这些也是合理的对不对! 所以大家在考虑要不要买的时候还是要从长远角度想想哦~希望帮助到你啦^^

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