韩国租房都这么破吗？
最近，有这样一个新闻：
10月19日，韩国仁川一名女子向媒体哭诉，称她本月11日前往位于仁川延寿区的某地产公司，与对方签署房屋出租合同。合同中，房产公司承诺房子整洁干净，并且配有沙发和电视机。但当她16日去看房时，迎接她的是一张空床和其他几件家具。女子愤怒地要求房地产开发公司退租并赔偿，但被拒绝了。
韩国地产公司“欺诈”已成司空见惯 我们来看看房价
由于近几年韩国房地产业不断衰落，房产公司采取各种方式吸引消费者，甚至发生了“假房子买卖真抵押”的事件。2005年，韩国某房产公司买下四栋现房，并装修成新的样子整体出售，实际目标是用于抵押贷款。这种“假房子”买卖的行为，在韩国被称作“套套交易”。受这次事件的影响，韩国国民反对“买房赠户口”的说法，“买房赠户口”原本指的是从2009年开始，在韩国购买5亿韩元（约合人民币294万元）以上的新建住宅，就可以获得赠送第一个出生儿女的国民健康保险和小学至中学义务教育。
现在的实际情况是：只要付款50%就能获得房子使用权，余款可在3～5年内支付。
这么低的购房门槛当然会吸引许多市民前去买房。其实对许多市民来说，购房并不是居住需求，而是投资需求。
他们的心理会是：这么便宜的价格，即使是一时的投资，只要将来房子涨价，就赚上了。这种购房心理，吸引了一些市民去购房，但也埋下了隐患。
不科学的管理机制：买了“假房子”也能成为房东
当大家去购买这种“假房子”时，房产公司并不是交付真正的房屋使用权，而是将房子注册在买受人名下。房产公司这样做，可以确保房产的独立性，以防出现抵押房产的情况。对消费者来说，这样可以避免与共有权人发生纠纷。
“假房子”买卖，实际上是把房子用作了融资（抵押）的担保。而真正持有房子合法性权利的只有公司，买受人只是获得了纸面上的房子所有权，实际并不拥有对该房产的使用权、收益权、处分权。
这种房屋没有正式的门牌号，没法在交易中心备案，也不能上市进行交易，也不能做抵押贷款。
中国现在炒房团那么多，以后买房需谨慎